Profiel
Lid sinds: 7 apr. 2022
Over

Chuyên gia hiến kế đầu tư bất động sản trước những khó khăn bủa vây


Trước hàng loạt khó khăn của thị trường bất động sản, các chuyên gia bất động sản cho rằng lúc này, dù là nhà nước, doanh nghiệp hay các bên liên quan cũng cần phải có ngay biện pháp, phối hợp nhuần nhuyễn để dẫn dắt thị trường đi lên vượt qua giai đoạn khó khăn sales bất động sản là gì ?


Điều gì khiến thị trường bất động sản gặp khó khăn?


Năm 2021 được cho là giai đoạn khó khăn nhất kể từ khi thị trường nhà ở trải qua thời điểm đóng băng vào năm 2019. Hàng trăm dự án đình trệ và nguồn cung khan hiếm trên toàn ngành, đặc biệt là sản phẩm nhà ở vừa túi tiền bị sụt giảm mạnh nhất từ ​​trước đến nay chuyên gia môi giới bất động sản nhận thấy thị trường đông đúc khiến giá nhà tăng chóng mặt trong thời gian ngắn.


Nguyên nhân chính khiến dự án bị vướng là đất xen kẹt, đất công ích xen kẽ nhưng thủ tục hành chính lại chậm trễ. Doanh thu và lợi nhuận giảm mạnh, thậm chí có doanh nghiệp thua lỗ, có nguy cơ phá sản.


Thị trường không có dự án mới cũng ảnh hưởng đến hoạt động của một loạt doanh nghiệp kinh doanh đồ nội thất và cung cấp vật liệu xây dựng. Năm 2019, số lượng hợp đồng xây lắp của các công ty xây dựng giảm hơn 50% khiến doanh thu và lợi nhuận sụt giảm đáng kể.

Xem thêm: mặt bằng Vinhome Smart City để biết thêm thông tin


Cần có sự phối hợp chặt chẽ để để đưa thị trường bình ổn trở lại


Theo các chuyên gia tư vấn bất động sản, các cơ quan chức năng trên cả nước cần rà soát, sửa đổi quy trình, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản, nhà ở thương mại nhằm phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh và bền vững. Đây cũng là khâu sàng lọc, loại trừ những công ty kinh doanh bất động sản làm ăn gian dối, làm ăn chộp giật.


Tuy nhiên, để tháo gỡ khó khăn hiện nay, cũng cần sớm xem xét, rà soát và giải quyết những vướng mắc thuộc thẩm quyền của thành phố, nhất là quy trình, thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở tạo cơ hội phục hồi và tiếp tục tăng trưởng bình thường của thị trường môi giới bất động sản.

Ngược lại, cộng đồng kinh doanh bất động sản cần xác lập mục tiêu phát triển bền vững, tôn trọng pháp luật, tuân thủ pháp luật, tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng, thực hiện trách nhiệm xã hội; đi đầu vì sự phát triển xanh và bất động sản thông minh; tích cực tham gia vào việc di dời nhà ven kênh, tái thiết các chung cư cũ, quy hoạch nhà ở trách nhiệm xã hội,... giúp thay đổi “chất lượng” thị trường bất động sản đô thị.


Đối với người đầu tư bất động sản thông minh, các nhà đầu tư bất động sản thứ cấp cần có hiểu biết, có kỹ năng và bản lĩnh là nhân tố quyết định sự phát triển ổn định và lâu dài của thị trường bất động sản.


Có thể thấy, chuyên gia tư vấn bất động sản sự bùng phát đại dịch Covid-19 gây ảnh hưởng nặng nề đến thị trường đầu tư, môi giới bất động sản. Tuy nhiên, năm 2022 sẽ là năm trở lại của các nhà đầu tư bất động sản, với những giải pháp mà các chuyên gia đưa ra sẽ giúp doanh nghiệp cũng như nhà đầu tư tiếp tục vực dậy và làm cho thị trường bất động sản sôi động hơn.

Chuyên gia hiến kế đầu tư bất động sản trước những khó khăn bủa vây
Meer acties